上实中心T2楼工业包管效劳询价采购通告
? ? 一、项目基本情形
1.采购单位：青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司
2.效劳名称：上实中心T2楼工业包管效劳
3.效劳内容：
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序号 |
包管种类 |
包管标的 |
包管金额 |
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1 |
工业 一切险 |
上实中心T2写字楼（包括衡宇修建物、装修、设施装备） |
255024.2万元（含车位16250万元），，，，，，其中衡宇修建物229025.7万元，，，，，，装修17998.5万元，，，，，，设施装备8000万元。。。。。 附加险：玻璃破碎条款? 水暖管爆裂条款 地动扩展条款 自动喷淋系统水损扩展条款 广告牌、通告牌及装饰物扩展条款 增添资产扩展条款 |
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2 |
公众 责任险 |
圈外人人身危险或工业损失 |
区域规模：包括T2楼及T2、T1楼外围大物业效劳规模。。。。。 包管额度：1.累计责任限额1000万元 ；； ；；；；2.每次事故责任限额500万元 ；； ；；；；3.每次事故每人责任限额100万元（人伤50万元，，，，，，工业50万元）。。。。。 附加电梯责任险(累计赔偿500万元 ；； ；；；；每次事故限额100万元 ；； ；；；；每次事故每人赔偿限额50万元) ；； ；；；； 附加停车场责任包管（累计赔偿限额500万元 ；； ；；；；每次事故赔偿限额100万元，，，，，，每车位赔偿30万元） ；； ；；；； 附加广告及装饰装置责任条款。。。。。 医疗费每次免赔额200元，，，，，，无免赔比例 ；； ；；；；物质损失每次免赔额1000元或损失金额的10%，，，，，，两者以高者为准。。。。。 |
T2楼工业一切险，，，，，，每次事故免赔额：人民币1000元或损失金额的10%，，，，，，两者以高者为准。。。。。公众责任险，，，，，，医疗费每次免赔额200元，，，，，，无免赔比例 ；； ；；；；物质损失每次免赔额1000元或损失金额的10%，，，，，，两者以高者为准。。。。。
备注：装修按2924元/平盘算（含公区） ；； ；；；；T2楼共有电梯18部，，，，，，车位724个，，，，，，其中地下车位704个（含152个充电桩车位），，，，，，地上车位20个。。。。。
4.效劳所在：青岛市崂山区香港东路195号。。。。。
5.预算控制价:278024.16元。。。。。
6.因青岛城新都会效劳有限公司作为T2楼及T2、T1 楼大物业的物业效劳公司、城航交通效劳（青岛）有限公司为T2楼提供保洁效劳，，，，，，将青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司与青岛城新都会效劳有限公司、城航交通效劳（青岛）有限公司配相助为被包管单位。。。。。
7.因T2、T1楼大物业由青岛城新都会效劳有限公司认真，，，，，，除了T2楼自有的670个地下、地下车位（含98个充电桩车位）外，，，，，，T1楼地下车库54个充电桩车位由大物业认真治理，，，，，，以是本次包管规模内共724个车位。。。。。
8．报价单位中标后需要团结T2楼现真相形每半年提供一次清静（含消防）培训及凭证采购单位要求派专家加入清静检查效劳。。。。。
二、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，，，，，，经中国银行包管监视治理委员会批准，，，，，，具有包管营业谋划允许证的包管公司或分公司，，，，，，非青岛企业须在青岛地区有正当分支机构。。。。。统一包管品牌只接受一家公司报价，，，，，，若是泛起多家公司同时报价，，，，，，以报价最低的公司报价为准。。。。。
2.报价单位需提供2020年1月1日以来承保工业险业绩不少于两个，，，，，，单项包管金额不低于20亿元，，，，，，并附业绩证实（条约、保单等证实质料原件或复印件加盖公章）。。。。。
三、效劳要求
1.效劳要求：凭证项目现真相形和详细要求提供匹配的包管计划。。。。。包管限期内，，，，，，爆发包管相关内容的一切变换及脱险理赔等事宜，，，，，，须时时与采购单位职员对接。。。。。
2.包管限期： 2023年10月21日—2024年10月20日。。。。。
3.职员配备要求：承保职员1名、理赔效劳职员1名。。。。。
4.效劳标准：实时、便捷处置惩罚理赔案件。。。。。
5.付款方法：出具保单后一次性付款。。。。。
6.本项目不接受团结体报价。。。。。
7.大物业或保洁公司若有变换时，，，，，，中标单位需要实时协助调解配合包管人。。。。。
四、报价要求
采购单位将于2023年10月13日上午10点，，，，，，组织项目现场集中勘查，，，，，，报价单位在充分相识项目详细情形后举行报价。。。。。因未按划准时间举行现场勘查的，，，，，，报价作废。。。。。现场联系人：施国存，，，，，，联系电话：13969892459。。。。。报价详细要求如下 ：
1.报价应为含税全包价，，，，，，包括提供相关效劳的所有用度。。。。。
2.报价不得高于采购单位预算控制价，，，，，，不然报价无效。。。。。
3.报价文件资料包括：?
（1）询价确认函（名堂见附件3） ；； ；；；；
（2）含税报价单（名堂见附件4） ；； ；；；；
??? （3）PA旗舰厅(中国区)集团商管集团相助同伴反糜烂政策见告书（名堂见附件5）
（4）法定代表人身份证实（名堂见附件6） ；； ；；；；
（5）授权委托书（名堂见附件7） ；； ；；；；
（6）包管计划 ；； ；；；；
（7）受托人身份证复印件 ；； ；；；；
（8）营业执照 ；； ；；；；
（9）资质证实（包管营业谋划允许证） ；； ；；；；
（10）本项目效劳职员证书 ；； ；；；；
（11）工业险业绩证实。。。。。
注：上述质料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）项为签字盖章的原件，，，，，，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）项为加盖公章的复印件。。。。。
4.密封要求：
上述第3条中要求的质料须放入一个密封件中提交，，，，，，报价文件一式贰份。。。。。密封件包装袋正面和封口名堂见附件7，，，，，，并在封口处加盖单位公章。。。。。
5.本次询价接纳最低价中标法。。。。。如泛起相同最低报价，，，，，，选择有用最低报价的报价单位中及格单项业绩金额大的报价单位为中标单位。。。。。
6.报价文件没有知足询价通告要求或没有在阻止日期前送达的将不予以吸收 ；； ；；；；报价凌驾控制价、报价质料缺失、未按询价通告要求勘查现场、业绩证实不明确或保存模糊无法识别的情形，，，，，，视为无效报价。。。。。
五、报价阻止时间及形式
1.报价阻止时间：2023年10月16日上午11：00。。。。。
2.报价形式：报价文件可接纳邮寄或现场递交的形式。。。。。
3.所在：山东省青岛市崂山区海尔路168号1810室。。。。。
六、通告限期
本项目通告自觉出之日起至报价阻止时间止。。。。。
七、联系方法
联系人：柳岩????? 联系电话：15964980353
附件：1.报价文件首页名堂
2.文件目录
3.询价确认函
4.含税报价单
5.PA旗舰厅(中国区)集团商管集团相助同伴反糜烂政策见告书
6.法定代表人身份证实
7.授权委托书
8.报价文件包装袋密封件正面和封口名堂
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?
青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司
? ?????????2023年10月9日 ?
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附件1：
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T2楼工业包管效劳
询价采购项目报价文件
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公司名称（盖章）：
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2023年?? 月?? 日
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附件2：
文件目录
1.询价确认函 ；； ；；；；
2.报价单 ；； ；；；；
3.PA旗舰厅(中国区)集团商管集团相助同伴反糜烂政策见告书
4.法定代表人身份证实 ；； ；；；；
5.授权委托书 ；； ；；；；
6.包管计划 ；； ；；；；
7.受托人身份证复印件 ；； ；；；；
8.营业执照 ；； ；；；；
9.资质证实（包管营业谋划允许证） ；； ；；；；
10.本项目效劳职员证书 ；； ；；；；
11.工业险业绩证实。。。。。
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附件3：
询价确认函
致：青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司
凭证T2楼工业包管效劳询价采购通告，，，，，，经仔细研究，，，，，，我方已完全明确并所有接受通告的所有要求。。。。�？？？ ？？？？Ｋ剂康搅饲痹诘乃形：�，，，，，，我方愿按投标报价肩负询价通告划定的事情并作如下允许：
1.一旦我方中标，，，，，，将在接到中标通知书后，，，，，，按要求实时签署条约。。。。。
2.我方包管在接到委托要求后，，，，，，按要求的时间、效劳规模、内容，，，，，，优质高效地完成委托使命。。。。。
3.我方包管在条约推行期内做到公正、保密。。。。。
4.我方允许对所有提交的效果肩负执法责任。。。。。
5.我方赞成肩负投标所爆发的一切用度。。。。。
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报价单位名称（公章）：?????
法人代表（签字或盖章）：
单位地点：
日??? 期：? 2023 年 ??月?? 日???
?
附件4：
报价单
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险种 |
保额（万元） |
费率 |
12个月保费（元） |
免赔额 |
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工业一切? 险 |
255024.2万元（含车位16250万元），，，，，，其中衡宇修建物229025.7万元，，，，，，装修17998.5万元，，，，，，设施装备8000万元。。。。。 附加险：玻璃破碎、 水暖管爆裂、地动扩展、自动喷淋系统水损扩展、广告牌、通告牌及装饰物扩展、增添资产扩展条款 |
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? |
每次事故免赔额为1000元人民币或损失金额10%，，，，，，两者以高者为准。。。。。 |
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公众责任险 |
区域规模：包括T2楼及T2、T1楼外围大物业效劳规模。。。。。 包管额度：1.累计责任限额1000万元 ；； ；；；；2.每次事故责任限额500万元 ；； ；；；；3.每次事故每人责任限额100万元（人伤50万元，，，，，，工业50万元）。。。。。 附加：电梯责任险 ；； ；；；；停车场责任包管 ；； ；；；； ；； ；；；；附加广告及装饰装置责任条款。。。。。 |
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? |
医医疗费每次免赔额200元，，，，，，无免赔比例 ；； ；；；；物质损失每次免赔额1000元或损失金额的10%，，，，，，两者以高者为准。。。。。 |
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合计 |
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发票 税率 |
增值税发票税率 6% |
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注：需对报价包括内容举行说明。。。。。
报价单位名称（盖公章）：
法定代表人签章：
??????????????????????????? 2023年?? 月?? 日
附件5：
各相助同伴：
青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司（以下简称“商管集团”）始终坚持诚信谋划，，，，，，恪守商业品德，，，，，，遵守所有适用的执律例则，，，，，，对行贿和糜烂行为持“零容忍”态度。。。。。
商管集团要求所有相助同伴遵守所有适用的反糜烂执律例则，，，，，，遵从业界通行的品德标准，，，，，，在向商管集团提供效劳和推行条约义务时，，，，，，或代表商管集团向商管集团客户或其他第三方提供效劳和推行条约义务时，，，，，，应当遵守以下行为：
1.不实验任何形式的行贿和糜烂行为。。。。。商管集团榨取任何员工行贿和受贿，，，，，，若是任何商管集团员工试图通过、协助、挑拨、促使相助同伴或与其同谋的方法举行行贿，，，，，，相助同伴应明确拒绝并自动向商管集团举报。。。。。
2.不以任何形式行贿商管集团员工。。。。。阻止接纳任何可能导致商管集团肩负连带责任的不当行动等。。。。。
3.保存真实、准确和完整的账簿和纪录，，，，，，不在账簿和纪录中录入虚伪、禁绝确、不完整、伪造或误导性条目。。。。。
4.相助同伴应将商管集团的反糜烂要求转达给其员工及其相助同伴，，，，，，并按期审阅。。。。。
5.配合商管集团的事情。。。。。为确保相助同伴始终遵守执法、品德及商管集团的反糜烂要求，，，，，，商管集团有权对相助同伴举行适当的尽职视察及实验响应的管控程序，，，，，，相助同伴应提供真实、完整、正当、有用的资料，，，，，，不遮掩任何可能对商管集团正当利益造成倒运影响的信息。。。。。
若是任何相助同伴未能遵守相关行为或违反有关允许，，，，，，或做出了任何虚伪或诱骗性声明、陈述或包管，，，，，，或商管集团有合理理由信托相助同伴实验了上述行为，，，，，，商管集团有权在发出书面通知后连忙暂� ；； ；；；；蛑罩褂敫孟嘀榈南嘀叵� ；； ；；；；同时，，，，，，商管集团保存向其追究执法责任的权力。。。。。
若是相助同伴对本见告书有任何疑问，，，，，，或者发明任何相助同伴或商管集团员工疑似或者已经违反所适用的反糜烂执律例则、商管集团的反糜烂相关政策及要求等，，，，，，请将有关情形反响至如下电子邮箱：ctyangsen@163.com。。。。。商管集团将对相关举报线索严守神秘并睁开视察，，，，，，并确保被举报人不会对举报方举行威胁或者攻击抨击。。。。。
若本政策与外地执律例则等纷歧致，，，，，，则以其中更为严酷的要求为准。。。。。本见告书适用于各相助同伴与商管集团及其下属直属公司及由其认真加入、治理的一样平常谋划营业。。。。。
允许声明：本单位对《PA旗舰厅(中国区)集团商管集团相助同伴反糜烂政策见告书》内容已知悉，，，，，，允许将严酷遵守PA旗舰厅(中国区)集团商管集团反糜烂相关要求，，，，，，不然将肩负一切倒运效果。。。。。
?
允许单位（公章）：
法定代表人（委托署理人）：????????????????????????????????????????????????????????????????
年??? 月??? 日
?
附件6：
法定代表人身份证实
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公司名称：??????????????????????????????????? ???????
单位性子：???????????????????????????????????? ??????
地??? 址：????????????????????????????????????? ?????
建设时间：?????? 年??? 月?? 日
谋划限期：????????????????????????????????????? ?????
姓??? 名：???????????????? ?性????? 别：???????? ????
年??? 龄：???????????????? ?职????? 务：????? ???????
系??????? ?????????????????（公司名称）的法定代表人（报价人相关认真人）。。。。。
特此证实。。。。。
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附：法人代表身份证复印件
?
?
报价单位名称：??????????????? ???（盖公章）
??????
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2023年 月 日
?
?
附件7：
授权委托书
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自己???? （姓名）系??????????? （公司名称）的法定代表人，，，，，，现委托????????? （姓名）为我方署理人。。。。。署理人凭证授权，，，，，，以我方名义签署、递交T2楼工业包管效劳项目报价单等文件和处置惩罚有关事宜，，，，，，其执法效果由我方肩负。。。。。
署理人无转委托权。。。。。
附：授权委托人的身份证复印件
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报价单位名称（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托署理人（签字或盖章）：
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???????????????????????????????????????????? 2023年 月 日
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附件8：
报价文件包装袋密封件正面和封口名堂
报价文件包装袋密封件正面名堂
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收件人：青岛PA旗舰厅(中国区)集团商业资产运营治理集团有限公司 ? 项目名称： T2楼工业包管效劳项目 ? （报价文件） 报价单位名称： 报价单位地点： 2023年 月 日 加盖报价单位公章 |
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报价文件包装袋密封件封口名堂
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? 请勿在2023年 月 日 时之前启封 ? ? 加盖报价单位公章 |